台南美美房屋 金城國
中西買屋 /
中西買房
-
台南美美房屋 河樂廣場精品套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 186
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
338 萬
308 萬 - 參考單價：33.19 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
金華新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.68 坪
- 共同使用：2.6 坪
- 土地面積：0.88 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：400 元/月
鄰近學校：新南國小.金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯.小北百貨.超商
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
鄰近學校：新南國小.金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯.小北百貨.超商
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需符合特定需求。
此物件非常適合首次購屋者、年輕情侶或投資客。其主要吸引力在於地理位置優異且總價親民，能以較低的成本進入台南中西區的核心生活圈，周邊交通與購物機能完善，對於出租收益也有助益。然而，考量到屋齡已達 31 年，建議您在議價前務必確認銀行的貸款成數與年限條件，並仔細檢查房屋是否有漏水等隱患。如果您尋求的是長期家庭居住或大空間需求，此物件可能較為侷限；但若目標是資產配置或短中期自住兼投資，這是一筆性價比相當高的選擇。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
